Situé sur la commune de Trézelles, à proximité de l’école primaire et du cœur du village, ce beau terrain constructible de 3 000 m² bénéficie d’un emplacement idéal, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux d’eau, d’électricité et de fibre sont présents en bordure de terrain. Ce terrain plat a un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités du village. Il bénéficie d’un PLU et d’un certificat d’urbanisme étudiés, ainsi que d’un projet de construction étudié, facilitant la préparation de votre futur projet. Le terrain profite d’un environnement calme et agréable, préservant ainsi une belle ouverture sur le paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.