Vous êtes amateur de nature et de loisirs de plein air, cet étang d'environ 9 000 m², situé sur une parcelle entièrement clôturée de 15972 m², est fait pour vous. Le bassin présente une inclinaison progressive allant de 0 à plus 2 m de profondeur, facilitant ainsi la vidange. Une pêcherie a également été aménagée pour le tri et la préservation des différentes espèces de poissons. La parcelle est entièrement carrossable, permettant de faire le tour de l’étang en véhicule. Côté aménagements, vous profiterez d’une cabane en parpaing ainsi que d un abris vous avez la possibilité de stationner un mobil home sur le terrain ou camping car. un nettoyage du fond de l'étang a été réalisé par un professionnel Suite à la dernière vidange, il a été remis principalement du gardon, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de rempoissonner comme ils le souhaitent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.