12 HECTARES DE FONCIER AGRICOLE ENTRE TOULOUSE , MONTAUBAN ET GAILLAC : VOTRE PROCHAIN SITE D'EXPLOITATION D'autres photos et vidéos de drone seront rajoutées prochainement. Vous recherchez une unité de production combinant ressources naturelles et opportunités d'innovation ? Ce domaine de 12 hectares représente une base de travail concrète pour le développement de votre activité. LE DETAIL DE L'EXPLOITATION : UN FONCIER MIXTE : 3 hectares de forêt et 9 hectares de terres agricoles. LES RACCORDEMENTS : Un puits est actif et les réseaux d'eau et d'électricité sont accessibles en bordure de parcelle. L'INTEGRATION PHOTOVOLTAIQUE : Ce projet comprend une installation solaire sur 6,5 hectares, configurée pour limiter l'ensoleillement direct au sol et faire de l'ombre aux animaux. UN PLAN DE DEVELOPPEMENT CLE EN MAINS : Ce site est dimensionné pour la mise en œuvre simultanée d'activités agricoles et de production d'énergie. Pour faciliter votre installation, les aménagements suivants sont intégrés au projet : BATIMENT BOVINS : Un bâtiment de 300 m² est prévu, adapté au stockage du fourrage et à l'hivernage d'un cheptel de 20 à 30 génisses. BATIMENT AVICOLE : Un bâtiment de 20-25 m² (type poulailler ou structure mobile) est également prévu pour l'élevage d'environ 50 poulets. Il s'agit d'une opportunité professionnelle pour démarrer votre activité dans un cadre opérationnel. Pour toute question ou pour programmer une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Philippe FARGES, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.