EXCEPTIONNEL !!! Sur près de 7 hectares, nous vous proposons un ensemble de terrains composé : - d'une Aire de loisirs de + d'1 hectare comprenant 1 Hangar de 200m² composé d’une partie garage/stockage, d’une salle de réunion, de plusieurs sanitaires avec lavabos. De 2 chapiteaux de 120m², de 2 petites dépendances (10+17) et de 2 Cabanes dans les arbres (2m de hauteur) toutes neuves pour loger chacune 2 personnes (possibilité d’en rajoutant d’autres), d’un boulodrome, d’une aire de jeux pour enfants, d’un parcours de santé, d’une table de ping-pong. Accès par chemin et parking goudronnés. Electricité, eau courante et assainissement sont bien entendu disponibles pour un confort sur place optimal. - Arborétum de + 5 hectares avec 2 étangs, 1 chalet de pêche, 2 miradors, 4 pontons et terrain boisé avec labyrinthe, ruisseau et ponts. - Ferme avec bureau et parking sur 5000m² Cet ensemble est situé en zone Nature à VAILLY SUR AISNE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.