À vendre terrain à bâtir de 495 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de la commune de Venizel . Atouts de l’emplacement : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, parfait pour les familles. Boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité dans le village. Environnement paisible, cadre de vie agréable. À moins de 5 minutes de la RN2, offrant un accès rapide vers Soissons et Paris. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les raccordements sont à proximité. Superficie : 495 m² Zone constructible, idéal pour votre future maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.