Terrain constructible de 891 m² – Arboré, clôturé et à viabiliser Situé en fond d’impasse, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 891 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier. Caractéristiques principales : ✅ Terrain plat, arboré, entièrement clôturé avec portail ✅ Emprise au sol de 40 % (zone UB) : fort potentiel de construction ✅ Raccordement au tout-à-l’égout prévu ✅ Réseaux en bordure du terrain ✅ À viabiliser selon vos besoins ✅ À proximité immédiate des commodités tout en profitant du calme 👉 Spécial investisseur : Possibilité de réaliser plusieurs habitations selon votre projet. Idéal pour de la promotion immobilière ou du locatif. Un cadre agréable, un fort potentiel et un secteur recherché — à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.