Terrain à Bâtir à Vigeois - Emplacement Idéal et Environnement de Qualité Rare sur le marché ! Situé à Vigeois, ce magnifique terrain à bâtir de 903 m² offre une occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. La parcelle, orientée à l'ouest, bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. À seulement 5 km de l'autoroute, ce terrain profite d'une accessibilité optimale tout en offrant un environnement calme et préservé. Jouxtant le lac de Poncharal, ce site privilégié invite à la détente et aux activités en plein air, offrant de magnifiques panoramas. En outre, ce terrain bénéficie d'une situation en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces sont accessibles à seulement 50 mètres, facilitant le quotidien des futurs résidents. Un atout majeur de ce terrain est la présence d'un bâtiment comprenant 3 garages de 17 m² chacun, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou une source de revenu potentielle. Autre point d'intérêt majeur à proximité directe : l'abbatiale de Vigeois, témoin d'un riche patrimoine historique vieux de plusieurs siècles, à seulement 50 mètres du terrain. Les raccordements aux réseaux sont prévus et les terrassements nécessaires sont à prévoir. La viabilisation du terrain est facilitée et un accès pour les camions de travaux est assuré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel à Vigeois, offrant un cadre de vie incomparable, proche de la nature et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.