📍 Villecresnes – Secteur Gros Bois Situé dans le secteur recherché de Gros Bois à Villecresnes, au sein d’un lotissement confidentiel de seulement 3 maisons, ce terrain constructible de 606 m² en lot avant offre un cadre privilégié pour un projet de maison individuelle. 🔹 Emprise au sol possible : 220 m² 🔹 Zone ABF (Architectes des Bâtiments de France) 🔹 Étude de sol G1 réalisée 🔹 Environnement résidentiel calme 🔹 Petite opération à taille humaine Ce terrain permet la réalisation d’une maison familiale confortable, avec une implantation optimisée grâce à son emprise généreuse. Le cadre est qualitatif, structuré, et rassurant pour un projet de construction pérenne. Projet soumis aux règles d’urbanisme en vigueur et aux prescriptions ABF. 📞 Dossier complet sur demande – Étude personnalisée de votre projet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.