TERRAIN À BÂTIR – HORS ZONE DE BRUIT Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Villeneuve-le-Roi, découvrez ce terrain de 422 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. -Terrain relié à l'eau - Non viabilisé - Environnement résidentiel agréable - Belle superficie permettant la réalisation d'une maison familiale - Proche des écoles, commerces et transports En zone UH de Villeneuve-le-Roi, sous réserve de vérification du PLU en vigueur et des servitudes éventuelles, le projet le plus cohérent serait : Maison R+1. Construction possible en limite séparative Garage intégré en façade. Jardin arrière de plus de 20 m. Surface habitable envisageable entre 110 et 140 m². Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain offre une belle opportunité de construire un projet adapté à vos besoins dans une commune dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-moi. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.