Terrain à Bâtir de 582m² Rare sur le secteur!! Ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour créer un espace de vie extérieur convivial et chaleureux, à l'abri des regards. Situé sur la commune du petit Bordeaux, au calme en 2ème position, à proximité des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Terrain plat en deuxième position, non viabilisé, orienté plein Sud, vendu avec CU, façade 21ml, zone UB, clôturé, sans vis-à-vis, libre constructeur... AU PLUS RAPIDE!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.