SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VIRY, À GERMAGNY: terrain constructibles de 757m2 et agricole de 7652m2. Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole. Les réseaux sont à proximité de la parcelle, facilitant les travaux de raccordement. Environnement calme, recherché sans vis à vis avec possibilité d'acquérir le terrain agricole attenant de 7652m2. Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole. Atouts du terrain : - CES de 0,3: emprise au sol maximum de 227m2 - Libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction - Belle exposition - Terrain piscinable - Vue montagne Informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris): - Maison de 90/100 m² environ: 550 000 / 600 000 - Maison de 130/140 m² environ: 700 000 / 750 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.