VUE – TERRAIN À BÂTIR – 1 318 M² – SECOND RIDEAU – EXPOSITION SUD-OUEST – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Sur la commune de Vue, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1 318 m², situé en second rideau, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction. Avec une largeur de façade de plus de 20 mètres et une exposition sud-ouest, ce terrain offre de belles possibilités pour l'implantation de votre future maison. Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une déclaration préalable acceptée et d'un accès déjà aménagé d'une largeur de 7 mètres. Partiellement clos, le terrain dispose également d'un puits. La voie d'accès n'est pas comprise dans les 1 318 m², permettant de profiter pleinement de la superficie annoncée. Terrain libre de constructeur, raccordable au tout-à-l'égout, avec viabilisation à la charge des acquéreurs. Des prescriptions liées au risque d'inondation sont à prendre en compte selon l'implantation de la future construction. SES ATOUTS : Belle superficie – Façade de plus de 20 m – Exposition sud-ouest – Second rideau – Accès aménagé – Déclaration préalable acceptée – Libre de constructeur – Puits. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.