Venez découvrir ce terrain de 2 933 m² avec hangar, viabilisé, offrant un énorme potentiel de développement ! Grande superficie permettant d’envisager de nombreux projets : * construction de plusieurs maisons * projet de promotion immobilière * activité artisanale ou entrepreneuriale * stockage ou dépôt Deux bâtiments déjà présents sur la parcelle, idéals pour : * entrepôt * atelier * stockage matériel * ou transformation selon vos besoins À 5 min de la gare de Douai, proches des axes autoroutiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.