EXCLUSIVITÉ – ALZONNE – GARAGE 62 m² ENV. – 2 NIVEAUX – FORT POTENTIEL Sur la commune d’Alzonne, idéalement situé au cœur du village, venez découvrir ce garage d’environ 62 m² sur deux niveaux, à seulement quelques mètres des habitations et des commerces. Accessible facilement, il dispose d’un portail et offre de beaux volumes permettant de multiples projets. Caractéristiques : Surface totale d’environ 62 m² Bâtiment sur 2 niveaux Accès facile Compteur d’eau individuel Compteur électrique individuel Des travaux de gros œuvre ont déjà été engagés en vue d’un projet de transformation en habitation, avec changement de destination accepté. Plusieurs possibilités : Garage / stockage Atelier Investissement Projet de création d’habitation Bien rare sur le secteur, offrant un vrai potentiel d’aménagement. Le garage fait partie d’une copropriété partagée avec la maison située au-dessus (également en vente dans mes annonces.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.