Ancien atelier de menuisier de 182 m² – Cry-sur-Armançon (89) à 15 mn de Montbard. Un beau volume, un fort potentiel et une toiture refaite ! Situé au cœur du bourg de Cry-sur-Armançon 89390 , avec un accès direct depuis la rue, cet ancien atelier de menuisier offre environ 184 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment pourra intéresser un artisan, un bricoleur, un professionnel ayant besoin d’espace ou un acquéreur à la recherche d’un grand volume de stockage... LES ATOUTS DU BIEN 182 m² au total : environ 92 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage. Belle hauteur sous toiture à l’étage, offrant un volume particulièrement intéressant. Deux fenêtres de toit type Velux apportant de la lumière naturelle. Toiture et zinguerie refaites en 2022, factures à l’appui . Installation électrique en 380 V et 230 V Accès direct depuis la rue, au cœur du village. UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un bien atypique qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Bâtiment sans arrivée d'eau ni espace extérieur. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.