Exclusivité Port Leucate – Garage fermé en résidence sécurisée. Situé 46 rue du Levant à Leucate, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce garage/box fermé d’environ 14 m² est une opportunité rare sur le secteur. En excellent état, il bénéficie d’un accès sécurisé et indépendant, avec porte automatique et télécommande. Les espaces communs sont propres et les manœuvres faciles. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ce box permet également l’aménagement d’une mezzanine, offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable. Atouts majeurs : • Résidence sécurisée • Garage facile d’accès • Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine • À seulement 100 m de la plage • Proche du centre-ville, commerces et commodités Idéal pour : • Stationnement sécurisé • Stockage • Investissement locatif, dans un secteur très recherché avec une forte demande Un bien rare à Port Leucate, parfait pour un particulier comme pour un investisseur! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À visiter rapidement ! VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.