box fermé avec cellier/cave attenant, offrant un espace sécurisé en sous-sol au sein d’un ensemble dédié aux bureaux, situé en plein cœur de la zone industrielle de Kaweni. Ce bien représente un placement sûr et rentable, actuellement loué par un restaurateur. Caractéristiques : Box fermé avec cellier/cave privatif Accès sécurisé et espace privatif Localisation stratégique dans la zone industrielle Revenu immédiat grâce au locataire actuel Ce bien est idéal pour le stockage, l’archivage ou un usage professionnel, offrant sécurité, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.