À VENDRE – BÂTIMENT DE 153 m² À MARCOLÈS (15220) Situé à la sortie du charmant village de Marcolès, dans le Cantal, découvrez ce bâtiment de 153 m² de surface utile installé sur un terrain de 546 M². Le bâtiment construit avec des matériaux de qualité dans les années 2006 à 2008 est en très bon état et fonctionnel. Il dispose d’une charpente traditionnelle, d’une couverture en bac acier isolée, de murs en parpaings, d’une dalle béton et d’un bardage en bac acier. Les réseaux d’eau potable et d’électricité sont en place. Vous trouverez également des sanitaires avec WC et vasque, ainsi qu’un cumulus électrique de 100 litres. La façade sud bénéficie d’une isolation par l’extérieur. Le bâtiment est équipé d’une porte motorisée et de menuiseries PVC double vitrage. Un mur de clôture en pierre sur une partie du terrain apporte du caractère à l’ensemble. Les atouts : beaux volumes, accès par voie communale, équipements déjà présents et nombreuses possibilités d’utilisation selon votre projet. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel ou un investissement pour du stockage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.