Lot de box et de parkin de 8m² à 25m² à vendre – Rue Riquet, Paris 18e. À vendre, un lot de parking et de box située au - 5 d’un parking aéré et sécurisé avec double porte automatique (bip). Caractéristiques : - 9 box doubles fermés à clé 25 m2, 8 places de stationnement voiture 13m2 et 1 emplacement moto 8m2 - Locataire en place - Investissement locatif à forte rentabilité : Revenus locatifs supérieur annuels estimés à +7% 2024 = 36 000 € Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking - Gardienne sur place + vidéosurveillance Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé Localisation privilégiée : À 3 min à pied du Métro Riquet (ligne 7), À 4 min à pied du Métro Marx Dormoy (ligne 12), À 7 min à pied du Parc de la Villette, À 7 min à pied du Canal de l'Ourcq. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.