NOUVEAUTÉ SUR RIVESALTES ! Rare sur le secteur ! Grange de 33 m² au sol offrant plusieurs possibilités d’aménagement, idéale pour un artisan, un premier achat ou un projet d’investissement immobilier. Actuellement utilisée comme espace de stockage, cette grange peut être conservée en garage ou entièrement repensée grâce à une autorisation d’urbanisme accordée pour une transformation en habitation en R+1. Plusieurs configurations sont envisageables, notamment un rez-de-chaussée comprenant garage, buanderie et WC, avec à l’étage une pièce de vie ouverte et une chambre. Il est également possible d’imaginer un aménagement avec une petite terrasse à l’étage, sous réserve des autorisations nécessaires. Située sur la commune dynamique de Rivesaltes, vous profiterez de toutes les commodités avec commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, collège, services médicaux et gare SNCF. Un emplacement stratégique à quelques minutes de Perpignan, de l’aéroport et des accès à l’autoroute A9. Une opportunité rare sur Rivesaltes pour créer un bien à votre image, développer un projet locatif ou disposer d’un espace de stockage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.