Opportunité rare à Saintes : Ensemble de 17 garages, dont quinze de 15 m² et deux de 45 m².(315 m² en tout) sur 596 m² de terrain Six garages en bord de rue et onze garages dans une cour fermée. Rare sur le marché, cet ensemble de garage à Saintes est désormais disponible à l'achat. Situé dans un quartier recherché et dynamique, ces garages offrent une superficie exceptionnelle pour répondre à vos besoins de stationnement. Pas d'eau ni électricité, donc pas de charges supplémentaires ! Situation idéale : ces garages se trouvent à proximité de la gare (à seulement 750m) pour faciliter vos déplacements en train, du centre-ville (à 900m), de l'Hôtel de Ville (à 1,1 km) et à seulement 500m de tous les commerces pour votre confort quotidien. Dans un bon état général, cet espace de stationnement sécurisé répond aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Exposition sud : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une chaleur agréable dans votre garage. Ce bien rare est idéal pour un investisseur : Tous les garages sont loués, et assurent un revenu constant. Malgré la zone inondable, aucun locataire n'a souhaité rompre son contrat de location. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un garage de grande taille dans un emplacement privilégié à Saintes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.