// EXCLUSIVITE // 62 M2 // CAVEAU AMENAGE // INSONORISE // Au 10 Quai Kléber, au sous-sol d'un immeuble haussmannien de 1870 chargé d'histoire, offrez-vous ce magnifique caveau vouté de 62 m2 totalement rénové incluant - cave à vin séparée (13 m2 avec porte haute sécurité et sol en gravillons) - billard américain - bar aménagé (évier inox - tirage à bières) - éclairages - rangements - WC indépendant avec lave-mains - accès fibre Informations sur simple demande. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.