TOULOUSE – RANGUEIL / ROUTE DE NARBONNE – GARAGE BOXABLE 17,24 m² RARE SUR LE SECTEUR ! À vendre, grande place de parking sécurisée en sous-sol de 17,24 m², située rue de Castanet, à proximité immédiate de la route de Narbonne. UN VRAI POTENTIEL DE GARAGE Avec ses 2,85 m de largeur x 6 m de longueur, cette place offre un bel espace de stationnement et peut être boxée, avec un coût estimatif d'environ 1 500 €. Une solution idéale pour : • sécuriser son véhicule • disposer d'un espace de stockage supplémentaire • créer un véritable garage fermé • réaliser un investissement locatif EMPLACEMENT Route de Narbonne à environ 100 m Accès rocade à moins d'1 km Métro Rangueil à environ 1 km Université Paul Sabatier à environ 2 km Résidence sécurisée et bien entretenue, avec système de sécurité. FAIBLES CHARGES Charges de copropriété : 112 €/an Taxe foncière : 105 €/an Copropriété de 80 lots Aucune procédure en cours Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.