La première offre immobilière qui profite à tous
iad, ça fait du bien à l'immobilier
Des conseillers indépendants*, disponibles et réactifs pour l'aboutissement de votre projet
Une parfaite maîtrise du marché local grâce à des milliers de conseillers implantés partout en France
Un accompagnement à toutes les étapes de votre projet : de l'estimation et mise en valeur du bien jusqu'à la signature de l’acte authentique
Des honoraires attractifs grâce à des frais de structure réduits, vous permettant de bénéficier d'un service de qualité au meilleur prix
Un modèle gagnant-gagnant
iad, c'est une nouvelle facon d'envisager l'immobilier grâce à un modèle qui permet à tous d'être gagnant, que l'on soit acheteur, vendeur ou conseiller. Nous misons sur la connaissance du marché local et l’économie d’échelle pour réduire les coûts, les distances et vous apporter plus de transparence. Un modèle qui compte aujourd’hui plus de 13 000 conseillers*, prêts à vous suivre et à mettre leur expertise au service de vos nouveaux projets de vie.
96% de clients satisfaits** et 412 000 projets concrétisés***
Nos conseillers* ont du talent !
Réussissez votre projet immobilier avec iad
Estimer un bien gratuitement en 2 min
Vendre un bien avec un conseiller iad*
Trouver un conseiller iad* près de chez vous
Déménagez en toute tranquilité avec la conciergerie iad
Nos dernières annonces
Maison 4 pièces de 80 m² à Cormelles-le-Royal (14123)
iad France - Rafik Madi vous propose : [Exclusivité] CORMELLE-LE-ROYALMaison récente mitoyenne d'un côté par le garage de 80m2 environ, construite en 2020 située dans une commune recherchée avec bus de ville à seulement 10min de Caen dans un nouveau lotissement calme et agréable à proximité de toutes commodités et de l'accès au périphérique.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur un salon/séjour exposé SUD OUEST, un wc avec lave main et un placard aménagé sous l'escalier.Au premier étage : un palier desservant 3 chambres de 9, 9, et 10 m² environ, une salle de bain avec WC et sèche serviette.La maison possède également un garage de 14 m² environ carrelé avec une arrivée d'eau et un évier d'installé, ainsi que deux places de parking privatives.Le tout sur un terrain clos de 253m2 environ.Idéal pour un premier achat ou une famille.Les + :EmplacementMaison récente Double vitrage PVC Panneau solaireExposition Sud Ouest Volet électriqueGarage À visiter sans plus tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 5 pièces de 157 m² à Le Cannet (06110)
iad France - Hervé Bretignier vous propose : Au 1 er trimestre 2024 : EN DERNIER ETAGE, exposé SUD EST, Superbe T5 de 157 m2 environ au 2 eme étage dispose de 4 terrasses et 3Boxs en sous sol VUE MER.il y’a également 1 T4 et d’autres T5 disponibles.Sur ce site magnifique, véritable belvédère panoramique sur la baie de Cannes, dans l’environnement verdoyant d’une authentique oliveraie préservée, nous avons conçu un domaine résidentiel exclusif, composé de quelques petits immeubles contemporains de deux niveaux sur rez-de-chaussée, avec de vastes balcons et terrasses, disposés dans un parc arboré et aménagé de promenades piétonnes et d’une piscine ”.Une résidence de prestige dans un parc paysager sécuriséUne magnifique restanque ouvrantsur l’une des plus belles vues de la Côte d’AzurRoute des Bréguières sur la commune du Cannet,le lieu-dit “Les Escarasses” se caractérise par un vaste terrain naturel en pente anciennement cultivé. Dans un décor végétal remarquable, la vue y est imprenable sur la Méditerranée.Le projet architectural se dévoile dans l’ambiance d’un parc et d’un nouveau paysage respectant l’identité du lieu, paysage libre méditerranéen, paysage de prairie fleurie et d’oliviers installés sur des restanques. La mise en scène devient plus articulée quand on se rapproche du noyau d’habitats, dont la structure est dictée par les déambulations, et l’importance des vides et des pleins. Autour des bâtiments, les scènes s’enchaînent de façon naturelle et le végétal arrive à trouver une organisation, à la recherche des meilleures proportions pour être en accord avec la topographie et les différentes zones du projetLe projet repose en effet sur quatre entités paysagères.Depuis le nouveau portail et portillon piéton, au bord de la route des Bréguières, se dessine un nouveau parvis représenté au sol par un tapis en pierre. Une canopée de pins et la ligne verticale de quelques cyprès conduisent le visiteur dans le domaine.Depuis la voie d’accès, le regard s’étend jusqu’au fond de la parcelle, vers un cadre végétal scandé par des cyprès et le bosquet de chênes et de pins existants. Depuis ce bosquet, le renforcement d’une végétation de type ripisylve révèle la présence du vallon le long du canal enterré. Des bosquets d’aulnes et de charmes forment une frontière végétale qui serpente jusqu’à l’accès sud du domaine.Au centre du projet, dans la partie la plus exposée et la plus centrale du parc, un patio andalou offre une véritable respiration dans l’axe de la piscine. Autour d’un bassin se dessinent deux parterres de plantes exotiques cernés par des petites haies taillées qui structurent l’espace. Tel se présentait le charme de ces jardins qui se voulaient une certaine image du paradis espéré : la géométrie, la symétrie d’un rectangle, l’exubérance de la végétation, le bruissement d’un jet d’eau au centre du jardin dans un bassin planté... Depuis le patio, des gradins végétaux s’évasent pour ouvrir l’espace sur la piscine.Enfin, des lanières végétales s’installent entre les bâtiments pour en estomper les limites, assurer une “privacy” tout en conservant une ouverture sur le grand paysage.• Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance• Garages fermés• Menuiseries extérieures en aluminium laqué• Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain• Volets électriques• Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage• Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logementsVous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diversessimulations en fonction de votre projet.Pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacterHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bretignier EI (ID 15269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURRETTES sous le numéro 810641621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Parking/garage/box de 26 m² à Enghien-les-Bains (95880)
iad France - Sandra Messier vous propose : Un double box de 26 m² environ (2 voitures ou 1 voiture/1 moto) avec point d'eau/espace buanderie. Accompagné d'un jardin privatif avec terrasse de 52 m² environ situé dans une petite copropriété à 3 mn à pied de la Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et de la rue commerçante.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Messier EI (ID 73055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843106527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bureaux de 52 m² à Bayonne (64100)
iad France - Nathalie DESCHAMPS vous propose : BAYONNE avenue FOCH, bureau idéalement situé proche du centre ville du tram et des pistes cyclables.Local de 50 M2 environ situé au 01étage d'une résidence sécurisée .Composé de : 1 Accueil ,un cuisine de 06 m2 environ, 2 bureaux de 12 m2 environ et 20m2 environ, et 1 petite pièce supplémentaire de 4 m2 environ complète ce bien. Loyer 700€/mois non soumis à la TVA.Provision sur charges 25€/mois. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS (ID 65496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 824782627Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Duplex 3 pièces de 66 m² à Toulouse (31200)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : ** QUARTIER MINIMES **Appartement DUPLEX T3 entièrement MEUBLÉ en excellent état de 66 m2 environ avec JARDIN - PLACE DE PARKING - CELLIER dans une résidence sécurisée et au CALME.*Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse avec jardin au calme et sans vis à vis.*A l'étage : Un palier dessert 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bain, des toilettes séparés.Ses PLUS : DUPLEX qui a été récemment rénové. Place de parking en sous sol sécurisé & cellier. Raccordé à la fibre.Emplacement très recherché au calme au coeur des Minimes. Métro à 6 min à pied. Bus lignes L27,15,29 à 1 min à pied. Piste cyclable du canal du midi à 1 min à pied.Autres informations et photos disponibles sur iad France. f r- mandat 128 4096. VISITE VIRTUELLE disponible adressée sur demande.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 6.82 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 65 m² à Clarensac (30870)
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de bus, cet appartement joliment rénové (en 2022) avec des matériaux de qualité et de belles prestations, comprend :- un séjour lumineux exposé Sud de 22 m2 environ avec une belle vue sur toute la Vaunage, - une cuisine équipée (neuve) avec électroménager (four, plaque et hotte, micro-onde, lave- vaisselle), - deux chambres avec rangements , - une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le séjour donne sur une grande terrasse de 19 m2 environ, exposée Sud, Sud Ouest, au calme et sans vis vis. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de stationnement et d'un abri vélo. Les + : climatisation réversible ( 3 splits) , poêle à pellets, cuisine équipée avec électroménager, décoration tendance et appartement jamais habité encore depuis sa rénovation complète . Disponible à partir de mi-avril, vous l'avez compris ce superbe 3 pièces va vite trouver son prochain locataire alors ne tardez pas et faites moi parvenir votre dossier complet par mail.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 7.08 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nos dernières actualités
CFE et LMNP
Envisagez-vous d’investir dans LMNP ? Les avantages potentiels sont nombreux, mais il est important de comprendre les coûts qui y sont associés. Vous avez peut-être entendu parler de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises), un impôt qui s’applique à certaines…
Investissement en LMNP ancien : avantages fiscaux et conseils pour un investissement rentable
Investir dans l’immobilier est une excellente façon de diversifier votre portefeuille et de générer des revenus passifs. Mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle de nombreux investisseurs sont attirés par le secteur immobilier. De plus en plus de…
Investir en SCI et LMNP : le meilleur choix pour les investisseurs ?
Aujourd’hui, de nombreux investisseurs sont confrontés à une alternative délicate : faut-il privilégier la Société Civile Immobilière (SCI) ou le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ? Pour répondre à cette question, il est important d’avoir une bonne connaissance…
Comment savoir si ma maison est une passoire thermique ?
Vous grelottez chez vous l’hiver et cherchez l’ombre en été dans votre logement ? Vos factures d’énergie grimpent en flèche pendant la période hivernale ? Vous avez froid malgré le chauffage allumé, et durant l’été, la chaleur vous est insupportable…
LMNP, un investissement rentable ?
Vous êtes à la recherche d’un investissement qui pourrait vous rapporter un rendement financier élevé avec un minimum d’efforts et de gestion ? Le statut LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est peut-être la solution idéale pour vous !…
Guide de l’assurance emprunteur : définitions, obligations légales et nouveautés 2022-2023
Si vous venez de signer un compromis de vente et que vous sollicitez des organismes de crédit en vue d’un achat immobilier, la question de l’assurance emprunteur se pose. En quoi consiste-t-elle réellement ? Combien coûte une assurance emprunteur ? Est-elle…
Tout comprendre de la loi Denormandie
En France, de nombreuses lois permettent d’obtenir des avantages fiscaux, à condition de respecter certaines règles. Dans la suite de cet article iad, on vous propose d’ailleurs, de découvrir tout ce qu’il faut savoir sur cette thématique. Une loi assez…
Quels sont les plafonds imposés par la loi Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif qui présente plusieurs avantages pour les propriétaires, notamment en ce qui concerne la réduction d’impôts. Pour autant, bénéficier de cet avantage nécessite de respecter certaines règles. Ces règles concernent les plafonds de ressources des…
Le guide complet sur les enchères immobilières
Investir dans l’immobilier via une vente aux enchères n’est pas très courant. En effet, bien que la pratique existe et soit bien encadrée, les achats classiques entre particuliers ou via une agence immobilière constituent l’immense majorité des transactions. Pour autant,…
Qu’est-ce que la loi Pinel ?
Dispositif à la fois fiscal et immobilier, la loi Pinel permet aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de l’investissement dans un logement neuf destiné à être mis en location, sur une période donnée. Une…
iad, fier partenaire immobilier du TOP 14
Depuis le début de l’année 2022, nous sommes très fiers d’être aux côtés du TOP 14 en tant que Partenaire immobilier ! En parfait connaisseur des spécificités locales du territoire français, nous nous sommes fixés trois missions : mettre en…
iad, partenaire immobilier du TOP 14 jusqu’en 2025, anime LA MAISON DU RUGBY BY iad en région d’avril à juin 2022
iad, première licorne de la Proptech qui vient d’intégrer le Next40 s’associe au TOP 14 RUGBY TOUR pour mettre en lumière les particularités qui font la richesse du rugby en France ! Durant 3 mois, LA MAISON DU RUGBY…
Nos dernières annonces immobilières en France
Maisons à vendre
- Maisons à vendre à Argenteuil
- Maisons à vendre à La Ferté-sous-Jouarre
- Maisons à vendre à Amiens
- Maisons à vendre à Savigny-sur-Orge
- Maisons à vendre à Tarbes
- Maisons à vendre à Chelles
- Maisons à vendre à Pontault-Combault
- Maisons à vendre à Béziers
- Maisons à vendre à Pia
- Maisons à vendre à Villenave-d'Ornon
Appartements à vendre
- Appartements à vendre à Rennes
- Appartements à vendre à Paris
- Appartements à vendre à Nantes
- Appartements à vendre à Reims
- Appartements à vendre à Paris
- Appartements à vendre à Bordeaux
- Appartements à vendre à Meaux
- Appartements à vendre à Nîmes
- Appartements à vendre à Paris
- Appartements à vendre à La Seyne-sur-Mer
