ORLÉANS CENTRE – RUE SAINT-MICHEL Studio meublé rénové – Disponible immédiatement Idéalement situé en plein cœur d’Orléans, ce charmant studio meublé bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la ligne de tramway. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant : • Une pièce de vie lumineuse intelligemment agencée avec un espace salon et un coin nuit distincts, séparés par une jolie verrière apportant charme et luminosité ; • Un coin cuisine aménagé et équipé ; • Une salle d’eau avec WC. Un véritable atout : la copropriété autorise l’utilisation de la cour commune, permettant de profiter d’un espace extérieur pour installer une table et des chaises et créer un agréable coin terrasse. * Disponible immédiatement * * Dossier locataire complet exigé avant toute visite * * Garantie Visale demandée * Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 9€/m²).