Bel Appartement 1 Pièce Rénové - Emplacement Idéal au Cœur de Paris Rue de la Verrerie, dans le quartier animé du Marais à Paris, ce charmant studio rénové de 25m2 environ est parfaitement équipé. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages,il offre un cadre de vie de qualité au cœur de la capitale. Description des Pièces - 1 pièce principale lumineuse avec espace cuisine - 1 chambre spacieuse - 1 salle d'eau moderne *Avantages*: - Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, avec la ligne 11 du métro à 100m et la ligne 1 à proximité. - Commerces à proximité immédiate, avec un Carrefour City à seulement 250m. - Exposition plein sud et ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Résidence sécurisée avec digicode et interphone. - Accès à la fibre optique - Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant des équipements modernes (four, machine à laver le linge), de confort (baignoire) tout en préservant le cachet authentique du bâtiment. Points d'Intérêt à Proximité: - BHV en face (1min à pied) - Métro Ligne 11 - Hôtel de Ville à 100m (2 min à pied) - Métro Ligne 1 - Hôtel de Ville à 100m (2 min à pied) - Commerces variés et restaurants à quelques pas Contactez-nous pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 38.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 46.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 306 euros (soit 12€/m²).