LOCATION MEUBLEE - Grand studio - 32m2 - Dans CHARMANTE COPROPRIETE - COUR DE BRETAGNE - 1350€/mois HC - Charges 45€/mois environ Venez découvrir en PLEIN COEUR de la rue du Faubourg du Temple, à deux pas de la rue SAINT MAUR, ce joli studio au sein de la très prisée COUR DE BRETAGNE. Passez le portail de cette copropriété CALME, ARBOREE, PAVEE à l’ancienne et avec un charmant GARDIEN à DOMICILE. Les bâtiments ne sont pas très hauts et celui qui nous concerne ne fait que 2 étages, on dirait une PETITE MAISON. L'appartement dispose de nombreux RANGEMENTS INTEGRES, il se compose d’un bel espace de vie /nuit avec DEUX FENETRES orientées EST et une CUISINE équipée OUVERTE sur le séjour. De belles bibliothèques et penderies en bois intégrées permettent de faire disparaitre vos affaires pour un espace optimisé. Enfin dans la SALLE DE BAIN, vous disposerez d’une jolie BAIGNOIRE, d’une vasque et d’une MACHINE A LAVER le linge.Les WC sont SEPARES, à l’entrée. Les plus: - Copropriété de CHARME - Parking à VELO dans la cour - Machine à laver le linge - Machine à laver la vaisselle Au coeur des COMMERCES et de la vie du la rue du Faubourg du Temple. A deux pas des TRANSPORTS (BELLEVILLE - Ligne 2 & GONCOURT - Ligne 11) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1377.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 27.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 34.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 41.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 345 euros (soit 10€/m²).