GUILHEMÉRY – TOULOUSE | STUDIO RÉNOVÉ DE 20 M² | TERRASSE | MEUBLÉ Situé dans le bas du quartier Guilhermy, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, découvrez ce charmant studio de 20 m² entièrement rénové, proposé à la location meublée. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée sur cour et bénéficie d’une agréable terrasse privative donnant directement sur celle-ci, offrant un espace extérieur calme et appréciable au quotidien. Le logement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il est entièrement meublé et équipé avec une cuisine aménagée complète, une machine à laver, une penderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Ultra lumineux, cet appartement bénéficie d’une rénovation récente et d’équipements complets. Il est prêt à accueillir son futur locataire sans travaux ni achats complémentaires à prévoir. Afin d’optimiser vos chances d’obtenir un rendez-vous, nous vous invitons à préparer un dossier locatif complet avant votre appel. Aucun rendez-vous de visite ne pourra être fixé sans étude préalable du dossier. Intéressé(e) ? Appelez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier et organiser votre future visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 193 euros (soit 9€/m²).