CRÉTEIL - APPARTEMENT - T2 46M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Créteil vous plaira par la qualité de ses équipements, son état irréprochable et le niveau de sécurité de sa résidence sécurisée. Construit en 2017 et proposé en très bon état, cet appartement de 46 m² habitable se situe dans un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel avec placards. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cœur de vie de l'appartement avec un accès sur un balcon. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace dédié et pratique. La chambre, calme et bien dimensionnée, complète agréablement la distribution. La salle d'eau finalise cet agencement soigné avec un meuble vasque et un wc. Une place de parking est incluse — un atout non négligeable. Côté équipements, le logement bénéficie du chauffage urbain à énergie géothermique, distribué par radiateurs et système de chauffage mural ainsi que la distribution de l'eau chaude, garantissant un confort thermique optimal compris dans les charges. Avec une localisation proche de Maisons-Alfort, vous êtes situé à 9 minutes à pied de la gare RER D "Le vert de Maisons", ou 12 minutes à pied du métro 8 Créteil Université, ainsi qu'à proximité des commerces et autres commodités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 464 euros (soit 10€/m²).