T2 MEUBLÉ avec Terrasse et Double Stationnement – Secteur Calme. Idéalement situé entre Sainte-Marguerite et Pont-de-Vivaux, dans un environnement paisible, ce superbe T2 meublé de 38 m² vous attend au 3ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue. L’appartement, parfaitement agencé, offre une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, apporte confort et praticité. L’espace nuit, bien séparé, comprend une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes et sécurisées, accessibles directement par ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement allie confort et praticité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 821.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 46.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 383 euros (soit 10€/m²).