Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de caractère de 82 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste double salon séjour, une spacieuse chambre avec dressing et placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage gaz individuel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Haute, des lignes de tram 2 et 3, et des commerces il permet également de rejoindre la gare de Mulhouse en 12 minutes à pied, environ. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hors charges : 750 € Provision sur charges : 50 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires de location : 431,51€ TTC Pour faciliter l'étude de votre candidature, déposez votre dossier locataire sur la plateforme ZELOK avant la visite. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03€TTC/m², soit 248,49 €TTC Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 434 euros (soit 5.23 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.