Merci de privilégier un premier contact uniquement par mail. LOCATION VIDE – Appartement T2 lumineux de 43 m² – Rue Sainte-Lucie 75015 Paris Situé Rue Sainte-Lucie, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 8 (station Boucicaut), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 43 m². Au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’une agréable exposition Sud/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Un spacieux séjour lumineux orienté Sud/Est Une chambre également exposée Sud/Est Une cuisine indépendante équipée de rangements, plaques de cuisson et hotte (emplacement prévu pour un four) Une salle d’eau avec douche et WC (possibilité d’installer une machine à laver) Ce bien offre de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C, notamment grâce à une isolation thermique par l’extérieur. Conditions de location : Loyer mensuel charges comprises : 1 395 € Loyer hors charges : 1 271 € Charges mensuelles : 124 € (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) Dépôt de garantie : 1 271 € Honoraires de location : 514 € + 3,03 € TTC/m² pour l’état des lieux d’entrée Conditions de candidature : Revenus minimum exigés : 4 185 € nets mensuels avant impôts (locataires ou garants). Dossiers étudiants acceptés avec garant. Les dossiers sont à déposer sur ZELOK en amont des visites. Contactez-moi pour organiser votre visite! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1395.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 124.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1085.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1302.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1271 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 514 euros (soit 12€/m²).