Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin – Idéalement situé À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours L’appartement se compose de : • Une pièce de vie confortable • Une cuisine fonctionnelle • Une chambre entièrement rénovée en juin 2025 • Une salle d’eau • WC séparés 📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, facilitant votre quotidien. 👉 Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Appartement climatisé ! Disponible le 1er juin – À visiter sans tarder ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 188 euros (soit 3€/m²).