TOURS - APPARTEMENT - T2 39M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Tours en haut de la tranché, cet appartement de 39 m² au dernier étage d'une résidence de 1992 en très bon état bénéficie d'une bonne exposition ouest et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste de 23 m², pièce de vie lumineuse et aérée, qui s'ouvre directement sur une terrasse. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre calme et confort. Une salle d'eau complète fonctionnellement cet appartement au plan bien pensé. La terrasse, orientée ouest, prolonge agréablement le séjour et profite des lumières de fin de journée. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un interphone, et le logement est raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À moins d'une minute à pied, commerces et transports rendent ce bien accessible au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 540 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 280 euros (soit 7€/m²).