Merci de NE PAS APPELER et de remplir le FORMULAIRE DE CONTACT en ligne figurant sur cette annonce. VISITES ORGANISÉES UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET ET CONFORME. Disponibilité : Immédiate Location appartement meublé 3 pièces – Paris 19e quartier Buttes-Chaumont / Pyrénées / Jourdain avec balcon, cave et parking (en sus) Situé à proximité du Parc des Buttes-Chaumont et des métros Pyrénées / Jourdain, venez découvrir ce bel appartement meublé 3P d'une surface habitable de 68,96 m² environ. Installé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1970, ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une grande pièce principale agréable de plus de 26 m² environ donnant accès à un extérieur (balcon filant) de presque 11 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres spacieuses de 11 m² environ et 12 m² environ, - Un dressing indépendant, - Une salle de bain et des WC séparés. Prestations et annexes : - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les provisions sur charges). - Menuiseries en PVC double vitrage. - Une cave en sous-sol. - Un emplacement de stationnement (en sus si besoin). CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel charges comprises : 2 240 € - Loyer mensuel hors charges : 2 040 € (conforme à l'encadrement des loyers — plafond majoré : 2 041,22 €) - Provisions sur charges : 200 € / mois (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 4 080 € (soit 2 mois de loyer hors charges) - Honoraires à la charge du locataire : 1 034,40 € TTC En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03 € TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Vysavat EI (ID 40047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 4080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1252 euros (soit 18.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.