ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUE SANS ENVOI DE DOSSIER COMPLET Dans un premier temps merci de m'envoyer un SMS avec votre nom, prénom, référence "T3 Gauthier" Superbe T3 situé rue Gauthier dans le quartier Côte Pavée (proche avenue Jean Rieux, proche quartier Guilhemery, proche place Dupuy). Il est situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR avec une vue incroyable et dégagée, au CALME, exposition OUEST. Cet appartement est loué meublé, et très bien équipé. Il est composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec espace cuisine et accès à un balcon filant. Côté nuit deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus de l'appartement : + LUMINEUX + CALME + SANS VIS A VIS + VUE DEGAGEE + TRES BELLE LOCALISATION Pas de parking ni de cave mais stationnement facilité dans les rues alentours. Le chauffage est individuel au gaz Les charges de 60€ comprennent les charges de copropriété ainsi que la consommation d'eau. Local vélo sécurisé dans la résidence Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 8€/m²).