YERRES - APPARTEMENT - T3 47M² Cet appartement 3 pièces à Yerres vous plaira par son état neuf et son agencement soigné, offrant un cadre de vie confortable au 1er étage d'une résidence situé à 12 mn à pied de la gare et 6 mn à pied du centre ville avec ses commerces et ses restaurants . D'une surface habitable de 47 m², il se compose d'un séjour lumineux avec accès sur un balcon, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparéL'ensemble bénéficie d'une finition soignée, caractéristique d'un bien en bon état, sans travaux à prévoir. Vue verdoyante et calme sur un ensemble d'arbres - pas de vis à vis Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation. La résidence est dotée d'un digicode pour un accès sécurisé au quotidien. Certaines photos ne sont pas contractuelles, elles sont une idée d’aménagement et en décoration d’intérieur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 9€/m²).