Entre Seine et verdure, un appartement familial de 94 m² avec jardin et box privatif Aux portes de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 10 minutes en bus, découvrez un appartement où le confort familial se conjugue avec un environnement verdoyant et recherché. Proche des écoles, des commerces et des bords de Seine, ce bel appartement meublé de 4 pièces et 94 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin privatif de 80 m² orienté ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux doté de placards. Le grand séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, invite à profiter pleinement de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, toute récente, offre une vue sur le jardin. Le propriétaire est cuisinier et l'a conçue pour que cuisiner y soit un vrai plaisir ! L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de ses propres rangements, d'une agréable salle de bain et de WC séparés. Un spacieux dégagement aménagé avec un bel espace bureau et des rangements complète harmonieusement les espaces de vie. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la verdure et profitent d'un environnement calme, renforçant cette agréable sensation de sérénité au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien offre des prestations soignées : cuisine récente, salle de bain rénovée, sols et murs refaits, double vitrage et volets roulants électriques. Le ravalement de l'immeuble est également tout récent. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. En complément de ses nombreux rangements, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'une cave ainsi que d'un box privatif en sous-sol. En complément du jardin privatif, la résidence propose également un jardin agrémenté de grandes pelouses où les enfants pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. Le Port-Marly cultive un véritable esprit de « village chic » en bord de Seine, offrant une qualité de vie familiale particulièrement appréciée, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Germain-en-Laye et de Paris. Situé dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de Seine et de l'île de la Loge propices aux balades, des écoles, des commerces et de nombreuses adresses réputées. Les familles seront sensibles à la proximité du Château de Monte-Cristo, des espaces verts ainsi qu'à l'accès rapide à Saint-Germain-en-Laye et à son offre culturelle et scolaire. Les écoles Alexandre Dumas sont accessibles à pied en 10 minutes, tandis que les lignes de bus desservant directement Le Port-Marly permettent de rejoindre rapidement les établissements réputés de Saint-Germain-en-Laye et du secteur. Le quotidien y est particulièrement pratique : boulangerie accessible en 7 minutes à pied, Picard et épicerie fine à moins de 500 mètres, ainsi que le supermarché Super U et son drive à seulement 11 minutes à pied. Une facilité de vie appréciée aussi bien des familles que des actifs. Cet appartement est loué complètement meublé prêt à habiter (ou non selon les souhaits des locataires). Bail en location meublée d'un an renouvelable. Cet appartement est disponible à la location à partir de mi-juillet 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).