À louer (meublé ou non) – Charmant T4 lumineux et spacieux – Quartier prisé de Nantes Situé rue Bastille, au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 106 m² au sol, 93 m² loi Carrez, vous séduira par sa belle luminosité (triple exposition), sa grande hauteur sous plafond et son environnement à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie chaleureuse (28 m² loi Carrez), d’une cuisine entièrement équipée et rénovée avec des matériaux de qualité, de deux grandes chambres avec placard, dont l'une avec sa propre salle d'eau (double vasque, douche à l’italienne, fenêtre), d'une plus petite chambre d’enfant ou bureau, d'une seconde salle d’eau et d'une buanderie avec point d'eau. Chaudière au gaz très récente, huisseries et isolation refaites récemment. Vous bénéficierez également d’une grande cave privative et saine, d’un accès à un espace extérieur partagé, et de la proximité immédiate avec tout ce qui facilite le quotidien. Parking dans la rue très facilement disponible. Stationnement vélo dans la cour. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 945 euros (soit 9€/m²).