Studio avec pièce principale lumineuse, situé au coeur historique du centre ville, composé d'une entrée sur séjour , cuisine séparée, aménagée et équipée (frigo, hotte, plaque électrique), coin salle d'eau et WC sany broyeur. Idéal pour de l'investissement locatif. Chauffage radiateur électrique individuel, buanderie attenante où se trouve le ballon d'eau chaude, ainsi que l'emplacement pour y mettre un lave-linge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.5€ par mois (soit 1242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.