BAGNEUX - APPARTEMENT - T1 24M² cet appartement de 24 m2 au sein d'un petit immeuble de 3 étages à Bagneux . A saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, il est à rafraîchir et offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'ensemble, bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, présente une configuration claire et optimisée pour un studio de cette surface. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un accès sécurisé au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, contactez-moi rapidement et organisons une visite.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Py mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895237501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.