EXCLUSIVITE : Appartement 1 pièce de 38 m2 Situé au rez de chaussée d'une résidence privée et sécurisée, ce charmant appartement bénéficie d'une exposition optimale et d'une loggia donnant sur un parc paysager : Il se compose d'un couloir avec placards, d'une pièce lumineuse, d'une cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement, une résidence principale ou un pied à terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités Ce bien est complèté par une cave de 4 m2 Stationnement aisé dans la résidence Accés rapide aux axes autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.