Idéalement situé dans une rue assez confidentielle, à deux pas de la médiathèque, pour un Biarritz tout à pied. Ce studio, niché au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, n’attend plus que vous. Idéal comme pied-à-terre, il offre une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une terrasse spacieuse exposée plein Sud, sans vis-à-vis. Un extérieur rare, propice au calme et aux moments de détente. Dès l’entrée, l’agencement est fonctionnel et équilibré : une grande penderie tout en miroirs, une kitchenette équipée, une salle d’eau discrètement intégrée dès l’entrée, idéale pour se dessabler les pieds. De ce studio émane une atmosphère apaisée, un lieu pensé pour se poser, se ressourcer, tout simplement. La terrasse, quant à elle, est un véritable prolongement de l’espace intérieur, ce qui fait toute la différence avec les autres offres du marché. Elle est l’atout majeur de ce petit bijou, pour le farniente, seul… ou en bonne compagnie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.