CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - 24,82M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Cagnes-sur-Mer, ce studio de 24,82 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux vous séduira par son bon état général et sa position en hauteur, gage de luminosité et de dégagement. Bien que compact, cet appartement est soigneusement entretenu et présente une configuration fonctionnelle, adaptée pour une première installation ou un pied-à-terre. L'espace de vie est optimisé, offrant un agencement clair et pratique. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'un ensoleillement appréciable, atouts peu courants pour un studio de ce type. Cette appartement dispose également du double vitrage, d'un parking privatif et d'une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.