Châtenay-Malabry – Centre-ville En plein cœur de ville, dans la rue des Prés Hauts, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle et lumineuse pièce de vie de 19 m², d’un coin cuisine de 3 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un agréable espace extérieur, véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce studio réunit tous les critères: confortable, bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.