Studio 24 m² , Résidence récente (2012), Idéal premier achat ou investissement Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio de 24 m² au sein d’une résidence moderne construite en 2012. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour confortable avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. Ce bien, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficie d’un environnement pratique avec les commodités, transports et commerces à proximité. Résidence récente, offrant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.