En plein cœur d’Enghien-les-Bains, au sein de la Résidence du Parc, venez découvrir ce studio de 20 m² environ, situé au 1er et dernier étage. Au calme, il se trouve à deux pas des commerces et à seulement 400 mètres de la gare d’Enghien-les-Bains (accès direct à Paris Gare du Nord en 12 min avec la ligne H). Il se compose d’une petite entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, et d’une salle de bains avec WC (possibilité d’installer un lave-linge). Il s'agit d'un chauffage collectif. Les + qui font la différence : - Emplacement hyper centre très recherché - Gare à pied avec accès direct à Paris Gare du Nord (ligne H) - Commerces à deux pas - Dernier étage, sans voisin au-dessus - Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement après rénovation Beaucoup de potentiel pour ce studio à rénover entièrement selon vos envies, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.