ERDEVEN - APPARTEMENT - T3 - PARKING - LUMINEUX Idéalement situé à Erdeven, au calme, avec toutes les commodités à pied, ce lumineux T3 offre un incroyable potentiel. Sa superbe exposition SUD/OUEST qui apporte à l'ensemble du logement une lumière naturelle tout au long de la journée. Son potentiel après travaux est indéniable, et sa localisation idéale, donc ne tardez pas et contactez-nous pour le visiter. Il n'attend plus que vous pour le personnaliser et révéler tout son potentiel ! Les plus : L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, adapté pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée. L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété bénévole, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Disponible janvier 2027 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.