Studio rénové – Résidence calme avec locataire en place Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein de la résidence Jardin de l’Agora – 8 rue de la Rochette –, ce studio offre un cadre de vie paisible. Le bien est actuellement loué : Loyer mensuel : 400 € Charges mensuelles : 50 € (eau incluse) Entièrement rénové du sol au plafond, y compris la salle d’eau, le studio est vendu avec une cuisine équipée et une machine à laver. Une cave de palier d’environ 1 m² est incluse dans le lot. Charges de copropriété annuelles : 605 € Taxe foncière : 955 € La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.47€ par mois (soit 605.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.