Appartement de 79m² au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est situé au quartier du plant, à deux pas du parc du Tremblay, des écoles, des commerces, des transports, des commodités et des grands axes. Il comprend: une grande entrée, un salon/salle à manger de 18m² avec balcon, une cuisine équipée avec buanderie attenante, 3 belles chambres de 10,5m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'ensemble de ce bien est équipé de doubles vitrages PVC et d'un chauffage collectif qui vient tout juste de passer en géothermie pour une baisse considérable des charges à venir!!! L'ensemble de la résidence est fermée, l'accès de l'immeuble est contrôlé par interphone et digicode. Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir ce bel appartement à 500 mètres du futur métro Champigny Centre....... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.